さいたま市見沼区｜U様｜バルコニーウレタン塗膜防水通気緩衝工法工事

「このままの状態で、本当に大丈夫なのか？」

今回のお客様は、約10年前にベランダの防水工事を行っていましたが、当時の施工方法や使用した材料については分からず、「10年経った今、防水性能は大丈夫なのか」「このまま放置して雨漏りにつながらないか」と心配されていました。

特に、屋根のないベランダでは防水層の膨れや剥がれが複数箇所に見られ、見た目だけではなく、防水機能そのものへの不安も感じられていました。

また、他社からは「施工には足場の設置が必要」との説明を受けていたため、
「本当に足場を組まないと工事できないのか」
「できるだけ余計な費用をかけずに、防水性能をしっかり回復できないか」
という点についてもお悩みでした。

そこで、まさゆめ塗装ではまず現在の防水層の状態を細かく確認。膨れや剥がれの原因、既存防水層の状態、施工するために必要な作業範囲を一つひとつ確認したうえで、できるだけ無駄な費用をかけず、必要な工事を確実に行う方法をご提案しました。

「必要な工事はしっかり行いたい。でも、必要以上に費用はかけたくない。」

そんなお客様のご希望に合わせ、今回は足場を設置しない施工方法も含めて検討し、現在の状態に適した防水工事を行いました。

今回は、そんなお客様のベランダが、どのように改善され、防水性能を取り戻していったのかをご紹介します。

【施工前】既存防水層の膨れ、剥がれの発生

【ベランダ防水】バルコニー床面｜ウレタン塗膜防水通気緩衝工法で施工

施工前｜Before

施工前のベランダは、既存の防水層に膨れや剥がれが複数箇所見られる状態でした。

約10年前に防水工事を行っていましたが、経年劣化に加え、下地からの湿気や水分の影響も考えられ、防水層が正常な状態を維持できていない箇所が確認されました。

このまま放置すると、さらに防水層の劣化が進み、雨水の浸入や雨漏りにつながる可能性もあるため、既存防水層の状態を確認したうえで、適切な工法での改修が必要でした。

After｜施工後

今回は、既存防水層の状態を確認したうえで、通気緩衝工法によるウレタン防水を採用しました。

下地の状態を整え、通気緩衝層を施工した後、ウレタン防水を2層施工。十分な硬化を確認してから、最後にグレーのトップコートで仕上げました。

施工前に見られた膨れや剥がれも改善され、表面は均一で美しいグレーの防水仕上げに。

見た目をきれいにするだけではなく、下地に含まれる湿気にも配慮した工法を採用することで、防水層を長く維持することを考えた施工となっています。

お客様が心配されていた「このままで大丈夫なのか」という不安を解消し、安心してお使いいただけるベランダへと生まれ変わりました。

施工される前は予算のことや工法のことなど、お悩みも数多くあったと思いますが、弊社を信頼してお任せいただきありがとうございます。施工後には1年、3年、5年、7年、10年の定期点検にお伺いしていますので、今後とも末永いお付き合いのほどよろしくお願いいたします！

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