さいたま市見沼区｜I様邸｜外壁塗装（グランロック）・付帯部塗装
【施工前】コーキングの劣化・外壁の色あせ・各付帯部の経年劣化を確認
コーキングは経年劣化によって破断していました。隙間から水が侵入してしまいますので、すべて撤去して交換していきました。
天井部にも長年の汚れと色あせが目立っている状態でした。
外壁には大きなひび割れはないものの、紫外線によって色あせや防水性能の低下が見受けられましたので、塗装で色も防水性も蘇らせます。
雨どいについても破損などはないものの、経年劣化によって色あせが起こっています。洗濯ばさみのように放置しすぎるとパキっと割れていることがよくあります。
【下地処理・養生】高圧洗浄を行い汚れを除去｜コーキング交換｜塗装養生を行いました
塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていくこと。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。
高圧水洗浄後にコーキングを交換していきました。
まずは既存のコーキングを撤去していきます。今回は外壁材自体が分厚い外壁材のため、コーキングの使用量もいつも以上に必要です。
外壁の目地だけでなく、今回はサッシ回りのコーキングもサッシが傷つかないように丁寧に撤去を行いました。
コーキング撤去後は施工個所にマスキングテープで養生していきます(青いテープ)。このマスキングテープがしっかり真っすぐに貼られていることが出来栄えを大きく左右します。
養生後はコーキングプライマーを塗布していきます。コーキングプライマーの塗り忘れなどがあると、せっかく交換したコーキングがはがれてしまうため、しっかりとプライマーを塗り込んでいきます。
コーキング材を充填していきます。使用したコーキング材は約30年の耐久性能を誇る「SRシールH100」です。
コーキングをヘラで押さえていきます。コーキングに空気が混入しないように、またコーキングと外壁に隙間の無いように注意して仕上げていきます。
コーキングが硬化する前にテープを剥がしてコーキング交換が完了しました。
今回はコーキング交換後に「ネイビー色」で塗装を行います。そのためコーキングの上に塗装を行いましたので、塗膜がもし割れても目立たないように、コーキングをあえてネイビー色を採用して、共色施工をおすすめいたしました。
また外壁だけではなく、屋根の部分にも多くコーキングは使用されています。天窓は特に紫外線を受けやすく、雨漏り相談の多い箇所ですので、しっかりコーキングを施工しました。
棟の部分も雨漏りのご相談が多い箇所です。お客様に見えない部分もしっかりコーキングを施工しました。これで雨漏りも安心です。
塗装作業に入る前には塗料が飛散しないようにビニールなどを使って養生を行っていきます。
手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行ってしまうと仕上がりにも影響します。職人の腕が試される作業の一つでもあります。
【外壁塗装】旭化成｜高級感のある仕上塗材「グランロック」を使用しました
外壁の下塗りの様子です。アスリートS1を使用して凹凸部分もしっかり塗り残しの無いように塗装をしていきました。
本来グランロックは下塗り不要な塗料ではありますが、この下地には下塗りが必要、不要などを経験値によって判断します。当然4回、5回と塗装したほうが品質は上がりますが、コストも上がりますので、適材適所の判断が大切です。
下塗りの硬化を確認後、外壁の中塗りの様子です。塗装工程ごとに乾燥時間を厳守することで、塗料本来の性能を発揮させます。
全体をベースカラーの「ネイビー色」に塗装していきます。この中塗りのベースカラーの上にチップ入りの塗料を塗装します。
中塗り後にはチップ入りの上塗り材を吹付で塗装していきます。吹付塗装は、一定の速度と一定の距離を保ちながら慎重に塗装していきます。
上塗り完了後の様子です。チップが均一に吹き付けられて重厚感と高級感が出る塗装になりました。
仕上がった外壁を拡大して撮影しました。ネイビーのベースカラーにチップが入っていることが確認できます。今回使用した色は「KG-560」になります。
見ているときの角度や光の当たり方で、様々な色味の変化がでますね。さらにデザイン性だけでなく、しっかり約15年～20年と長持ちするので満足度の高い塗料です。
【付帯部分塗装】付帯部分も適材適所の塗料｜アルミなどの塗装できない部分は清掃
軒天井は雰囲気を大きく変えるために木部を意識してブラウン色で塗装を行いました。
今回お客様はメーカーさんからも塗装を提案されていたため、メーカーさんのご提案していた塗料と同じ塗料を使用しました。日焼けしていた雨どいもしっかり2回塗装を行ってピカピカに！
メーカーさんのお家では鉄部などに「塩ビ鋼板」が使用されています。そのまま塗装を行うと塗膜が縮れたり、ベタベタしてしまったりと問題を起こす部分なので、まずはビニタイトプライマーを塗布していきます。
屋根の上にも塩ビ鋼板が使用されていました。
シャッター部分や雨どいはサッシに合わせて黒色を使用して仕上げました。統一感のある仕上がりです！
アルミなどの塗装ができない部分もしっかり清掃をして仕上げました。
【ビフォーアフター】外壁と天井の色味を変えることで、大幅にイメージチェンジしました
全体の塗装が完了しました。足場の上から150枚ほど細部の仕上がり写真を撮影して、隅々までチェックを行いました。
また、お客様もチップの模様や塗り残し、仕上がりに問題ないことを確認して足場解体を行いました。
施工前と施工後の様子です。もともと厚みのある外壁でしたが、グランロックを塗装することでさらに高級感×重厚感が増しました！
軒天井と外壁も思い切ってお色を変えましたが、ご近所の方々からも「こういう仕上がりの塗装があるんだね！」ととてもご好評でした。
【お客様からのGoogle口コミ全文】★★★★★
某メーカーで建てましたが、築20年が経ち、外壁の塗装が必要との説明を受けていました。
最初は安心感もあり、建てたメーカーでお願いしようと考えていましたが、見積金額に対して対応が悪いと感じ、折り合いがつきませんでした。
親族からの紹介で、まさゆめさんに相談をすると、直ぐに対応して頂けました。
見積を出すための調査の際にも、どこが手直しが必要で、どこは必要でないかを明確に説明して頂けました。
外壁塗装の塗料についても、長所短所、コストを丁寧に説明して下さいました。
出てきた見積の変化も、なかなか衝撃的でした(笑)
工事に関しても、工期の説明はもちろん、途中の様子も細かく写真付きで報告を頂けたので、とても安心でした。
仕上がりも素晴らしく、大満足です！
細かい部分でしたか、気になることを伝えると、直ぐに手直しを頂けた事も高評価です。
毎日見る外壁ですが、『綺麗になった』と妻と二人で喜んでいます。
まさゆめさん、今後とも宜しくお願いします。
この度は大切なマイホームの外壁塗装工事をお任せくださり、誠にありがとうございました！
まさゆめ塗装はさいたま市の地域密着店！マイホームの状態やお客様のご希望・ご予算に合わせてベストな工事を提案・施工します。
ご相談・現場調査・お見積もりは無料ですので、まずはお気軽にお問合せください。
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