さいたま市岩槻区｜株式会社T様｜外壁、付帯部塗装・コーキング交換

施工前の全体の様子です。会社の事務所として、今までメンテナンスは必要な時に自社でDIYで行っていたということでした。今回が初めてプロに任せる塗装ということで、まさゆめ塗装にご相談いただきました。

下屋根には錆が発生していました。雨漏れの起こりやすいボルト部分もボルトキャップがない状態でした。

ガルバリウム鋼板になっており経年劣化が進行して、水の溜まりやすい場所には錆も発生していました。

コーキングは経年劣化によって、破断や腐食を起こしていました。隙間による影響で雨漏りしている箇所もあり、早めにメンテナンスが必要な状態でした。

足場を設置して、塗装する全面を高圧水洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていくこと。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。

洗浄後に外壁のケレン作業を行いました。全面をやすっていきます。この作業を怠らないことで、塗料の密着性を向上させていきます。

付帯部分もすべてケレン作業を行いました。

コーキングの撤去作業の様子です。画像のコーキングは新築時にコーキングの硬化不良が起こっており、ネチャネチャの状態でした。すべて時間をかけて撤去と清掃を丁寧に行いました。

コーキングを注入する前にプライマーを塗布していきます。コーキングプライマーの塗り忘れなどがあると、せっかく交換したコーキングがはがれてしまうため、しっかりとプライマーを塗り込んでいきます。

コーキングを注入してヘラで押さえていきます。コーキングに空気が混入しないように、またコーキングと外壁に隙間の無いように注意して仕上げていきます。

外壁を塗装する前に塗装しない部分を養生していきます。

外壁の下塗りを行っていきます。使用した塗料はボンエポコートライトです。この下塗り材はガルバリウム鋼板、金属サイディング、トタン屋根など、各種金属屋根・外壁の塗り替え時の下塗り（錆止め）として使用できる材料です。

中塗りの様子です。しっかりと規定塗布量を意識して厚みのつくように塗装していきました。

中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げました。

軒天井も塗装を行いました。天井部には日本ペイントのケンエースで艶消し仕上げにしていきます。

1度軒天井を塗装後に、もう一度軒天井を塗装して完了です。

雨どいには外壁と同様に、AGCコーテックのボンフロン弱溶剤エナメルGTを塗装しました。外壁だけでなく、付帯部も一緒の塗料を使用することで全体が同じ年数長持ちするようにする工夫です。

お客様の見えない雨どいの裏側までしっかりと塗装を2回行って塗装完了です。