さいたま市西区｜H様邸｜外壁・屋根塗装・付帯部塗装工事

施工前の外壁の様子です。一度塗装はされていますが日陰箇所にはコケやカビが発生していました。このまま放置しますと腐食が起こりますのでメンテナンスが必要な状態です。

付帯部も経年により劣化しチョーキングが発生していました。遠目から見てもわかるくらいに色あせしていました。

霧除けなども同様に劣化しチョーキングが発生していました。塗料の効果が無くなり外壁が傷んでしまう状態です。

屋根にはコケが発生していました。屋根材自体よりかは板金類が傷んでいました。

まずは工事に必要な足場設置を行いました。近隣の皆様には事前に工事日程のお知らせを行っています。

洗浄後には汚れで見えなかったひび割れ（クラック)などが無いか確認も行います。普段の雨とは勢いや水の当たる箇所も違う為、万が一雨漏れが起こって無いかお客様への確認も怠りません。

手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行ってしまうと仕上がりにも影響してきますので職人の腕が試される作業の一つでもあります。

外壁や屋根を塗装している間は窓などの開閉が基本的には出来なくなります。場合によっては開閉できるように養生することも可能ですのでご相談ください。

今回塗装した屋根はセメント瓦でメンテナンスが必要な屋根材です。アステックペイントの「サーモテックシーラー」で全体を白く塗装していき塗料の密着性を高めました。またホワイトの下塗り材を使用することで、熱吸収が少なく遮熱効果の上昇が期待できます。

ソーラーパネルなどが設置されている場合はパネルの下部は手の届く範囲内まで塗装していきます。

屋根の中塗りの様子です。しっかりと厚みをつけることで塗装は長持ちするため、材料をケチらずに塗装していきます。また塗装工程ごとに乾燥時間を厳守することで、塗料本来の性能を発揮させます。

下塗り同様ソーラーパネルの下部も塗装していきます。

屋根の上塗りの様子です。上塗りは仕上がりに影響するため、平滑な厚みを意識して塗装を行いました。天窓(トップライト)周りの板金も塗装していきました。

屋根の仕上がりの様子です。全体のバランスを考え「トゥルーブラック」を使用して塗装を行いました。

外壁の下塗りの様子です。アステックペイントのエポパワーシーラーを使用して凹凸部分もしっかり塗り残しの無いように塗装をしていきました。

下塗りには適材適所がございますので材質や塗料にあった物を選定して塗分けることが長持ちの秘訣です。

外壁の中塗りの様子です。今回は艶有りタイプの2色「モカ」×「ブロークンホワイト」で外壁を塗装していきました。※画像上は上塗りと記載されていますが正しくは中塗りになります。

塗料の吸い込みやムラを気にしながら均一に塗装していきます。※画像上は上塗りと記載されていますが正しくは中塗りになります。

中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げていきます。

外壁の色を選ぶ際は色見本帳よりワントーン明るくなることがほとんどです。色は狭い範囲で見ると濃く見え大きい範囲で見ると明るく見える性質があります。色選びの際は経験をもとにアドバイスいたしますのでご安心ください。

外壁や屋根同様に塗料の密着性を高めるために下塗りを塗装していきます。

上塗り後の様子です。今回は既存の全体のサッシ色に合わせて黒色で塗装していきました。

上塗り後の様子です。ハイパーユメロックで2回塗装していきました。

雨戸戸袋も同様にハイパーユメロックで2回塗装していきました。

破風板や雨樋は塗装前にケレンを行い塗料の密着性を高めました。その後錆止め+2回塗装を行っていきました。

なかなか見えずらい箇所ですが細かいところこそ手を抜かず心を込めて塗装していきます。

軒天井は専用の通気性の良い塗料で2回塗装してしていきました。

外壁の真ん中に帯板があり3色で分かれています。そういった箇所にあるエアコンのスリムダクトなどはなるべく目立たないように外壁と同じ色で塗装していきました。

全体の施工が完了しました。足場の上から150枚ほど細部の仕上がり写真を撮影して、隅々までチェックを行いました。
また足場のシートもできるだけ畳んで、足場から離れた場所からも全体をチェックを行います。お客様も仕上がりに問題ないことを確認して、足場解体を行いました。