さいたま市北区｜K様邸｜外壁(ジョリパット)塗装・付帯部塗装工事

施工前の外壁の様子です。クラックが発生していました。このまま放置いたしますとさらにクラックが広がり雨水が浸入してしまいます。

ひどい場合はクラック部から外壁が欠落して行く場合もありますので早めのメンテナンスが必要な状態です。

日当たりの良いベランダ外壁は特に傷みが激しかったです。

裏面の日陰にはコケやカビが発生していました。目視でも緑色になっているのが分かるくらい繁殖していました。

雨樋も紫外線により劣化しかなり色褪せていました。

雨樋同様に劣化していました。錆はまだ発生していませんでしたが塗装が必要な状態です。

塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていくこと。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。

高圧洗浄後はしっかり時間をかけて乾燥させていきます。外壁などが濡れた状態や湿った状態で塗装すると塗膜剥離や硬化不良などが起こる原因となりますので注意です。特にジョリパットやリシンなどの外壁は水分を含みやすい為注意です。

塗装作業に入る前には塗料が飛散しないようにビニールなどを使って養生を行っていきます。玄関床や玄関ドアも養生します。ドアはビニールで覆われていますが使用できますのでご安心ください。

手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行ってしまうと仕上がりにも影響してきますので職人さんの腕が試される作業の一つでもあります。

事前に確認していたクラックを補修していきます。コーキングで補修する場合は厚みを付けすぎないように行うのがポイントです。

補修後の様子です。クラックもなくなり補修跡も目立っていません。補修しても塗装後に目立っては気になってしまいますよね。もちろん全てがこのように消えるわけではありません。その際は担当スタッフから補修跡が残ることをお伝えいたします。

外壁の下塗りの様子です。ジョリパット仕上げの外壁は塗料の吸い込みが激しい為、十分な膜厚を確保できなかったり、仕上がりにムラが発生したりします。

そういった現象を防ぐため下塗りは最低2回塗装していきます。1回目の下塗りはアステックペイント「エポパワーシーラー」で吸い込みを抑えていきます。

下塗り1回目を塗布し乾燥後、2回目はアステックペイント「エピテックフィラーAeⅡ」を塗布していきます。

この下塗りは塗膜に厚みを付け、ヘアークラックを埋め表面を平滑にします。その為、上塗りでのムラを抑制する効果があります。

今回は外壁に3色の色を使用いたしました。メインの外壁の色はアステックペイント標準色「ニュートラルホワイト」です。

塗料の吸い込みやムラを気にしながら均一に塗装していきます。

中塗り塗装後、仕上げの上塗りを塗装していきます。中塗り同様均一に塗装していきます。

外壁塗装はどれだけ良い材料を使用しても、必要な塗布量が塗装できていなければ本来の性能は発揮されません。そのため弊社でしっかりとお客様に使用する材料の量までお伝えしています。

もう1色のアクセントカラーにはアステックペイントの「クエリ―」を使用しました。メインカラーよりも濃い同系色です。

さらにもう1色のアクセントカラーにはアステックペイントの「リーガルブラウン」を使用しました。同系色で茶系ですが少し赤みが掛かったお色です。

塗装する各部分をナイロンたわしで、ヤスリがけしていきます。この作業を行うことによって洗浄時に落とし切らなかった汚れをさらに撤去する効果と、塗装の密着性が向上する効果があります。

水切り板金は錆止め、中塗り、上塗りと3回塗りを行いました。

シャッターボックスも錆止め、中塗り、上塗りと3回塗りを行いました。サッシの色と合わせたシャインゴールド色で違和感のない自然な仕上がりに！

バルコニーはFRP防水層になっており、油分の多い床になります。そのため塗装前に脱脂処理をしてから塗装していきます。まずは室外機の下まで塗り残しの無いようにプライマーを塗布していきます。

バルコニーの仕上がりの様子です。新築時と同じグレーで違和感の無いように仕上げをしました！

全体の塗装が完了しました。足場の上から200枚ほど細部の仕上がり写真を撮影して、隅々までチェックを行いました。
また足場のシートもできるだけ畳んで、足場から離れた場所からも全体をチェックを行います。お客様も仕上がりに問題ないことを確認して足場解体を行いました。