さいたま市大宮区｜H様｜外壁塗装（多彩色仕上げ）・屋根カバー工法

施工前のサイディングボードにはクラックが発生していました。このまま放置すると、雨水の侵入や外壁の腐食が進んでしまう状態です。

施工前の屋根の様子です。一見すると問題ない状態ですが、拡大すると屋根の破損が複数個所で発生していました。これはアスベストが使用禁止されてから製造されたコロニアル屋根は強度が不足しているためです。

屋根の強度不足による破損を複数個所で確認しました。このまま放置すると、屋根本体の下に設置されている屋根下地まで劣化するリスクが高くなります。

中には大きな破片もありました。この状態で強風や台風が来た時には近隣住宅に屋根の破片が飛散して問題が起きる可能性があります。塗装では工事不可能と判断して、屋根のカバー工法をご提案しました。

軒天井についても雨が侵入していたため、腐食が進んでいました。このまま放置して天井が腐ってしまうと塗装では施工が困難なため、天井自体の交換が必要になります。

各部分のコーキングも経年劣化によって、正常に機能していない状態になっていました。そのため今回は全体のコーキング交換や塗装をご提案させていただきました。

塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていくこと。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。

今回使用したコーキング材はアステックペイントのアステックシール4000です。塗装業界では 使用する材料の量が不透明 な業者も残念ながら多く存在します。弊社ではお客様に材料をしっかりとご提示いたしております。

コーキング交換前の撤去の様子です。裏面の青いテープ（ボンドブレーカー）まで腐食していました。全体を確認して撤去可能部分をしっかりと外していきます。

コーキングを打設する前に３面接着防止のため、ボンドブレーカーを設置していきます。施工後のコーキングに影響する重要な工程です。

コーキングを撤去後には、コーキング養生のテープ張りとプライマーは塗布していきます。コーキングプライマーの塗り忘れなどがあると、せっかく交換したコーキングがはがれてしまうため、しっかりとプライマーを塗り込んでいきます。

コーキングを注入してヘラで押さえていきます。コーキングに空気が混入しないように、またコーキングと外壁に隙間の無いように注意して仕上げていきます。

外壁塗装はどれだけ良い材料を使用しても、必要な塗布量が塗装できていなければ本来の性能は発揮されません。そのため弊社でしっかりとお客様に使用する材料の量までお伝えしています。

下塗りにはアステックペイントのプレミアムSSシーラープライマーを使用しました。この下塗り材は旧塗膜のフッ素・無機・光触媒加工にも対応している為、下地との密着性に大変優れています。

中塗りにはアステックペイントの超低汚染リファイン1000MF-IRを使用しました。しっかりと塗り残しの無いように厚みを意識して塗装していきました。

中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げました。また今回塗装した色は日本塗装工業会の19-75Dになります。

下塗り後にベースカラーを塗装していきます。今回は既存のデザインに一番似ている色のブリックブラウンを塗装しました。まずは外壁の凹凸すべてを塗装します。

デザインをつくるために毛丈の短いローラーで凹部分に塗料がつかないように塗装すると多彩色模様が完成します。多彩色塗装は使用するローラーや職人の力量で大きく仕上がりが変化する一点ものの塗装です。そのため「このデザインで問題ないか」を試し塗りを行って、お客様にデザインの確認を行っています。

お客様のデザイン確認後、多彩色仕上げをしていきました。全体が同じデザインになるようにゆっくりと注意をしながら塗装していきます。

デザインが完成しました。最後にせっかくの素敵なデザインが紫外線ですぐに色褪せしないようにクリヤー塗装を塗り残しのないように行いました！

付帯部を塗装する際には一度ナイロンたわしでヤスリがけをしていきます。この作業を怠らないことで、しっかりと塗装前に汚れを落とし切り、塗料の密着性を高めました。

ヤスリがけした部分に錆止めを塗装していきます。鉄部は錆止めを塗装することで、錆の発生を抑制しつつ、上塗りの密着性を確保してから塗装しました。

日焼けによる色あせをしてしまっていた雨どいも2回塗装をして仕上げました。

雨戸もサッシ色に合わせて塗装することで違和感のない仕上がりに！

屋根カバー工法は既存の屋根を撤去しない工法ですが、新しい屋根材を正しく施工するためにまずは棟板金・貫板・雪止めなどを取り外します。

撤去作業が終わったら、屋根全体に防水シート（ルーフィング）を隙間なく敷いていきます。これは屋根の内部に雨水が入り込むのを防ぐためで、外からは見えない部分ですが最も重要な工程といっても過言ではありません。

木材部分へ水分が回ると腐食の原因になります。
屋根材の重ね幅や張り方まで細かくチェックしながら施工するのがポイントです。

屋根材を設置したあとには設置した役物下地に、棟板金などの役物をしっかりと固定していきます。不陸がないか、隙間はないか、雨の経路は問題ないかを厳しくチェックしていきました。

施工前の屋根の様子です。

施工後の屋根の様子です。H様のお家は屋根の傾斜もゆるやかでしたので新築時には雪止めが設置されていませんでした。今回はせっかくの屋根工事ということもあり、新しく雪止めを設置しました！
足場を建てての工事は一生に1度か2度行うくらいではないでしょうか。予算がある場合はしっかりとした工事をおすすめいたします。