上尾市｜I様邸｜外壁(ジョリパッド)屋根(スレート)塗装工事
【施工前】外壁屋根のコケやカビ・ひび割れの発生・屋根の苔やカビの発生を確認
施工前の様子です。外壁にひび割れが発生してしました。クラック幅は大きくないですが範囲が広い為危険な状態です。ひび割れ箇所や周辺から雨水が侵入し外壁が腐食していきます。
モルタル壁やジョリパッドなどはサイディングボードとは違いとてもひび割れが発生しやすい為気が付いたらひび割れていることがほとんどです。
屋根には大量の苔やカビが発生していました。屋根材も熱や紫外線により変形しているのが分かりました。
屋根は外壁に比べ劣化が早く普段観察することが出来ない箇所です。その為放置してしまうことが非常に多いです。劣化が激しすぎると塗装が困難になりカバー工法や葺き替え工事の選択のみになってしまう為早めの点検、メンテナンスをお勧めいたします。
【下地処理】高圧水洗浄で汚れを除去｜飛散防止の養生作業を実施
塗装工事の始まりは足場の設置から行っていきます。工事前には近隣の皆様にご挨拶をさせていただきました。その後問題がないかを確認し高圧洗浄に移っていきます。
塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていくこと。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。ジョリパッドは特に汚れをしっかり落とすことが塗料密着には重要です。
高圧洗浄後は全体を十分に乾燥させます。その後は養生作業に入ります。玄関などは開閉できるように養生していきます。
その他手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行ってしまうと仕上がりに影響しますので職人の腕が試される作業の一つでもあります。
【屋根塗装】アステックペイントシリコン樹脂使用・スーパーシャネツサーモSiを塗装
屋根の材料を確認していきます。今回屋根の塗料に使用したのはアステックペイントの「スーパーシャネツサーモSi」と下塗りの「サーモテックシーラー」です。
塗装はどれだけ良い材料を使用しても、必要な塗布量が塗装できていなければ本来の性能は発揮されません。そのため弊社でしっかりとお客様に使用する材料の量までお伝えしています。
まずは屋根全体に下塗りを塗装していきます。上塗り材に適応した下塗り材を使用することで塗料の密着性と遮熱性を高めます。かなり傷んでいたためたっぷりと塗装し浸透させていきました。
下塗り後の全体の様子です。ムラなくしっかり塗装できていることが分かります。
下塗り後は中塗りを行っていきます。今回使用した色は「クレタグレー」です。夏場の高温対策で遮熱性が非常に高い色を選びました。遮熱の塗料でも色によっては性能を十分に発揮できない色もありますので色選びの際はご相談下さい。
中塗り後にはもう一度同じ塗料で上塗りをしていきます。また下塗り、中塗り、上塗りと乾燥時間を厳守して塗装します。
塗装後の乾燥時間を軽視すると、厚みがつかず塗料本来の性能が発揮されないので注意が必要です。
【外壁塗装】アステックペイントの無機シリコン塗料｜超低汚染リファイン1000Si-IRを使用
外壁も屋根同様に材料の確認を行います。今回外壁に使用したのはアステックペイントの「超低汚染リファイン1000Si-IR」と下塗りの「エピテックフィラーAEⅡ」です。
塗装はどれだけ良い材料を使用しても、必要な塗布量が塗装できていなければ本来の性能は発揮されません。そのため弊社でしっかりとお客様に使用する材料の量までお伝えしています。
アステックペイントのエピテックフィラーAEⅡを使用して凹凸部分もしっかり塗り残しの無いように塗装をしていきました。クラックなども埋まるように厚みをしっかりとつけるのがポイントです。
事前に確認していたひび割れもたっぷり塗装することで埋めていきます。補修を行う場合は事前に補修後に塗装をしても跡が見えますので必ずご説明いたします。
今回使用した外壁材はアステックペイントの「超低汚染リファイン1000Si-IR」です。メイン外壁はアステックペイント標準色「スレートグレー」で塗装していきました。ベランダ側面には同系色の明るい色「パールグレー」でアクセントを付けて塗装していきました。
スレートグレーは色みを一切持たない純粋な無彩色の深みあるグレー色でモダンで大人な印象を与えてくれる色になっています。
中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げていきます。
外壁塗装完了後に巣穴がないか、硬化不良がないか、塗膜に気泡ができていないか、隅々までチェックを行いました。塗装後は艶がしっかり出てピカピカになりました！
今回施工した外壁ジョリパッドが汚れる主な理由は、表面の凹凸のあるテクスチャー（意匠性）にあります。この独特な形状がホコリやカビの胞子をひっかけやすく、さらに雨水に含まれるミネラル成分が溜まって乾燥し、白っぽい水垢や黒ずみ汚れとして蓄積するため長年放置すると頑固な汚れとなり高圧洗浄を行っても落ちない汚れとなります。そういった外壁には超低汚染リファインが特におすすめです。超低汚染リファインはA液とB液を撹拌し化学反応を起こし他の塗料にはない塗膜の「緻密性」を実現しています。その為塗膜に汚れが入り込まない為長期の美観性を保つことのできるまさゆめ塗装お勧めの塗料となっています！
【付帯部・バルコニー塗装】付帯部には日本ペイント｜ファインSiを使用
今回付帯部分には日本ペイントのファインSiを使用しました。
こちらの塗料の期待耐用年数は10年～12年になります。
発売から長年の実績がある塗料で、不具合を起こさないことが特徴です。
コンクリート、モルタル、サイディングボード、鉄部、非鉄金属部、木部、硬質塩ビなど様々な部分に塗装ができる塗料ですので、耐用年数や使いやすさのバランスが揃っているおすすめの塗料です。
屋根、外壁の塗装のほかに付帯部の塗装も行っていきました。お家全体に使用されているサッシの色が黒色の為、合わせて付帯部も黒色を使用しました。
雨戸戸袋や雨樋など経年で劣化していた箇所も2回塗りでつやつやピカピカに！
バルコニー床面はFRP防水で大きなひび割れや不陸もなく塗装を行っていきました。床面は必要に応じてケレンと脱脂処理を行います。下地処理後に塗り残しのないようにプライマーを全面に塗布してきます。
下塗り後のトップコートの様子です。プライマーの乾燥を確認後、立上りや室外機や足場の下まで塗装忘れのないように、塗装していきました。
【ビフォーアフター】足場解体前の完工検査を実施｜ビフォーアフター
全体の塗装が完了しました。足場の上から200枚ほど細部の仕上がり写真を撮影して、隅々までチェックを行いました。
また足場のシートもできるだけ畳んで、足場から離れた場所からも全体をチェックを行います。お客様も仕上がりに問題ないことを確認して足場解体を行いました。
施工前と施工後の様子です。メインカラーに「スレートグレー」を使用し一気に今風に！
アクセントカラーとしてバルコニー部の外壁に「パールグレー」を組み合わせて塗装を行いました！
同系色での組み合わせで濃淡をはっきり出すことにより全体がくっきりしモダンな大人な雰囲気の仕上がりになりました。
雨どいや鉄部などはサッシ色の「ブラック」で塗装しました。
I様は弊社のホームページをご覧いただき、お問合せを頂きました。
施工前には「相見積もりだけど大丈夫？なるべく汚れない良い塗料で施工したい」とご相談をいただきました。
完工後のお住まいをご覧になったI様は「イメージ通りに仕上がったし色も大変気に入っています！職人さんも良い方で仲良くなりました(笑)」と、ご満足されているご様子でした。
施工される前は予算のことや工法のことなど、お悩みも数多くあったと思いますが、弊社を信頼してお任せいただきありがとうございます。
まさゆめ塗装はさいたま市の地域密着店！さいたま市見沼区・北区・岩槻区・中央区・大宮区・緑区・西区・桜区 | 上尾市 | 蓮田市 | 白岡市 | 伊奈町で地域密着・施工中！マイホームの状態やお客様のご希望・ご予算に合わせてベストな工事を提案・施工します。
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