さいたま市大宮区｜N様邸｜外壁(モルタル)塗装・瓦棒屋根塗装工事

施工前の様子です。前回塗料が劣化しチョーキングが発生していました。塗料の効果はなく雨水が外壁に侵入してしまう状態です。

外壁にもクラックが発生していました。特にモルタル壁はクラックが入りやすい外壁です。その為定期的な点検やメンテナンスが大切になってきます。

木でできている破風板の劣化です。塗膜が剥がれ下地が見えています。木部は劣化が進むと塗装しても剥がれやすく早期に同じ状況になる為板金するのがお勧めです。

現状のままですと雨水を吸い込み腐食してしまいます。

塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていきます。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。

外壁や屋根だけでなく玄関前や窓なども同時に洗浄していきます。

洗浄後は十分な乾燥時間を設け養生作業を行っていきます。手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行ってしまうと仕上がりに影響しますので職人の腕が試される作業の一つでもあります。

施工期間中に「ここの窓は塗装作業中でも換気したい」などがありましたら場合によっては開口養生を行うことも可能です。塗装作業中は塗料の臭いが気になると思いますので、遠慮なくご相談ください。

塗装作業に入る前に今回使用する材料の確認を行います。今回使用するのはアステックペイントの下塗り「エピテックフィラーAEⅡ」です。

塗装はどれだけ良い材料を使用しても、必要な塗布量が塗装できていなければ本来の性能は発揮されません。そのため弊社でしっかりとお客様に使用する材料の量までお伝えしています。

アステックペイントのエピテックフィラーAEⅡを使用して凹凸部分もしっかり塗り残しの無いように塗装をしていきました。クラックなども埋まるように厚みをしっかりとつけるのがポイントです。

今回使用した外壁材はアステックペイントの「超低汚染リファイン1000MF-IR」です。外壁は単色で塗装していきました。使用した色はアステックペイント標準色「サンドベージュ」です。

サンドベージュは上品で温かみのあるニュアンスカラーとして外壁塗装などで非常に人気があり、春夏秋冬シーズンを問わず親しみやすいお色になっています。

中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げていきます。

外壁塗装完了後に巣穴がないか、硬化不良がないか、塗膜に気泡ができていないか、隅々までチェックを行いました。塗装後は艶がしっかり出てピカピカになりました！

今回使用します材料の確認を行います。下塗りには金属系の下地に適応している「サーモテックメタルプライマー」を使用しました。上塗り材には遮熱性能に大変優れている「スーパーシャネツサーモSi」を使用いたしました。

屋根全体に下塗りを塗装していきます。今回使用したのはアステックペイントのサーモテックメタルプライマーです。上塗り材に適応した下塗り材を使用することで塗料の密着性と遮熱性を高めます。

下塗り後は中塗りを行っていきます。今回使用した色は「バーガンディ」です。金属屋根という事もあり夏場はとても高温になります。その為、遮熱性能もある色を選びました。

中塗り後の全体の様子です。中塗りの段階でしっかり艶が出ているのが分かります。

中塗り後にはもう一度同じ塗料で上塗りをしていきます。また下塗り、中塗り、上塗りと乾燥時間を厳守して塗装します。
塗装後の乾燥時間を軽視すると、厚みがつかず塗料本来の性能が発揮されないので注意が必要です。

上塗り後の全体の様子です。日も当たり綺麗に色と艶が出ています。

付帯部分は鉄部や木部の現状の劣化をしっかり把握し適切な処置を行っていきます。まずは表面の劣化や汚れをケレンして落としていきます。

その後、全体のケレンが完了したら下塗りを塗装していきます。傷みすぎた木部などは塗料を吸い込みますのでシーラーで下塗りしていきます。

錆も発生していた庇などの鉄部は錆止めを塗装致しました。

天井部には天井専用の艶消し塗料の日本ペイントの「ケンエース」で塗装しました。

その後は中塗り上塗りで仕上げていきます。十分な厚みを確保しつつ丁寧に塗装していきます。

その後は中塗り上塗りで仕上げていきます。鉄部も十分な厚みを確保しつつ丁寧に塗装していきます。

軒天井も同様に仕上げていきます。艶が少ない分ムラになりやすいので均一に塗装していきます。

破風板金（はふばんきん）とは、屋根の妻側（端部）にある「破風板」をガルバリウム鋼板などの金属で包むカバー工事になります。木材の腐食を防ぎ、長期間メンテナンスフリーを実現する高耐久な補修法になります。

現状のように劣化がはげしいと塗料が密着せずすぐに下地から剥がれてきてしまいます。せっかく塗装したのにすぐに剥がれてはショックですしもったいないですよね。弊社ではこういった場合は必ずお客様にご説明し破風板金でお見積りを作成しております。

板金施工後の様子です。ボロボロだった破風板が板金によりカバーされ全く目立たなくなりました。

今回は雨樋が付いていない箇所のみ板金を行った為雨樋等の脱着は行いませんでした。雨樋が設置している箇所の施工も可能ですのでご相談ください。