さいたま市岩槻区｜H様邸｜外壁（ジョリパット）屋根塗装工事

施工前のジョリパット外壁にはクラックが多数発生していました。

ジョリパットやモルタル外壁などはクラックが入りやすい外壁材です。しっかりと補修を行ってから塗装をしていく必要があります。

外壁の表層の塗膜が劣化すると、外壁が水分を含みやすくなります。水分を吸い続けると、いずれ外壁が腐ったり、表層が剥がれたりなど様々な問題が起こるので早めの塗装が必要です。

屋根については破損はありませんが、経年劣化による軽度の変形や、表層の劣化が見受けられました。ご予算に応じてカバー工法や塗装で保護をしていく必要があります。

雨どいの金具にはプラスチック素材がよく使用されています。洗濯ばさみのように日焼けで劣化すると、簡単に折れてしまします。足場を設置して行う塗装工事では、一緒に部品交換なども行って足場代を1回で済むようにすることで、生涯のメンテナンスコストを節約できます。

雨どい本体も日焼けで劣化していました。しっかり塗装をすることで日焼けから保護していきます。

塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていきます。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。

洗浄後には汚れがしっかり落ちますが、高圧洗浄をすることで表層が劣化します。汚れてくると美観のためにケルヒャーなどの家庭用高圧洗浄機を使用している方もいますが、洗浄は外壁や屋根の寿命を縮める行為なので、必ず塗装もセットで行いましょう！

手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行ってしまうと仕上がりに影響しますので職人の腕が試される作業の一つでもあります。

外壁塗装工事では足場の設置や、材料や資材の置き場をつくるためお客様のスペースをお借りいたします。塗料で汚れてしまわないように、お客様の私財にも養生を行い、敷地のスペースをうまく有効活用していきます。

外壁のクラックにはカチオンを刷り込んで補修を行いました。できるだけ塗装後に補修跡が目立たないように補修していきました。

外壁塗装はただ塗装するのではなく【雨漏りしそうな箇所】もしっかりと中間検査を行って、最適な補修を一緒にしていくことが大切です。

まずはアステックペイントのサーモテックシーラーを塗布し、塗料の密着性を高めました。隙間や塗り残しの無いように塗装しました。

ノンアスベストの屋根は素材の強度不足のため、施工中に屋根を歩いて作業をする際にクラックが発生します。カバー工法をおすすめしますが、塗装の場合はしっかりとクラックを補修していきます。

屋根に使用した色は「クレタグレー色」です。

屋根の中塗りの様子です。しっかりと厚みをつけることで塗装は長持ちするため、材料をケチらずに塗装していきます。また塗装工程ごとに乾燥時間を厳守することで、塗料本来の性能を発揮させます。

屋根の上塗りの様子です。上塗りは仕上がりに影響するため、平滑な厚みを意識して塗装を行いました。

屋根の仕上がりの様子です。「クレタグレー色」を使用して、遮熱効果を優先に色選びを行いました。遮熱塗料といえども、黒くなれば熱吸収しますので、遮熱効果を最大限に高めるためには白やグレーの淡色がおすすめです！

塗装はどれだけ良い材料を使用しても、必要な塗布量が塗装できていなければ本来の性能は発揮されません。そのため弊社でしっかりとお客様に使用する材料の量までお伝えしています。

クラック補修をした部分を外壁としっかりと密着させるために、外壁にシーラーを吸いこまなくなるまでたっぷりと塗装していきます。

外壁の下塗りの様子です。グラナダフレッシュは下塗り無しでも塗装可能ですが、密着性を高めるためキクスイ浸透性プライマーEでしっかりと下塗りを行っていきます。

凸凹部分も塗り残しの無いように塗装していきました。

外壁に使用した色は日本塗装工業会の「N-30」になります。

下塗りの硬化後にお客様が選ばれた色を塗装していきました。今の外壁の色も気に入っているけど、今風の雰囲気にしたい！ということでサンプルの見本をたくさん作成してお選びいただきました。

中塗り後の上塗りの様子です。中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げていきます。

外壁塗装後の外壁の様子です。現状のザラザラしている砂感を保っている艶消し仕上げになりました！

鉄部にはいきなり塗装するのではなく、すべて錆止めを塗布しました。

サッシのシャインゴールド色に合わせて水切り板金やシャッターBOXを下塗り、中塗り、上塗りと3回塗装を行いました。サッシは塗装できない部分のため、色合わせをしっかりと行うことで違和感のない仕上がりになります。

雨どいも外壁に合わせてブラック色で2回塗装を行いました。日焼けしていた雨どいがピカピカになり、経年劣化から雨どいを保護できます。

バルコニーはFRP防水層になっており、油分の多い床になります。そのため塗装前に脱脂処理をしてから塗装していきます。まずはプライマーを塗布していきます。

プライマーの乾燥後に仕上げのトップコートを塗装していきます。本来であればこの工程で塗装完了ですが、よく雨が溜まる構造をしていましたのでサービスでもう一度塗装を行いました。

トップコート2回目の様子です。現状と変わらないようにグレーで仕上げました！

全体の施工が完了しました。足場の上から150枚ほど細部の仕上がり写真を撮影して、隅々までチェックを行いました。
また足場のシートもできるだけ畳んで、足場から離れた場所からも全体をチェックを行います。お客様も仕上がりに問題ないことを確認して、足場解体を行いました。