さいたま市緑区｜S保育園様｜外壁屋根塗装・コーキング交換工事
| 地域 | さいたま市緑区 |
|---|---|
| 建物種別 | 保育園 |
| 工事内容 | 外壁屋根塗装・コーキング交換・付帯部塗装・遊具塗装・防塵チップ塗装 |
【施工前】外壁の破損・屋根の苔やカビ・コーキングの劣化・付帯部の劣化を確認
施工前の外壁の状態です。塗膜の効果がなくなっていて、コケや汚れが発生していました。放置すると外壁の腐食につながっていきます。
外壁の表層には微細なクラックが多数発生していました。クラックが広がる前に、しっかりと塗装で表層を保護する必要があります。
コーキングも経年劣化していました。コーキング上の塗膜が割れている様子です。
コーキングの剥き出し部分は経年劣化によるコーキングのひび割れが確認できます。しっかりと交換を行っていきます。
屋根はガルバリウム鋼板になっており、高耐久の屋根材ではありますが長年放置するとやがて錆が発生していまいます。
さびてしまった鉄部は再度錆が再発しやすくなるので「まだ大丈夫と思っている時にはもう塗装のタイミング」のことがほとんどです。
雨どいにも雨筋が発生して美観を損なっていました。きれいに塗装を行っていきます。
また園児さんの遊ぶ遊具も錆が各所で発生していました。今回は遊具も一緒に塗装を行います。
【下地処理】全体に高圧洗浄を行い長年の汚れを除去｜乾燥後はコーキングを交換
塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていくこと。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。
高圧洗浄後はしっかり時間をかけて乾燥させていきます。外壁などが濡れた状態や湿った状態で塗装すると塗膜剥離や硬化不良などが起こる原因となりますので注意が必要です。
コーキング交換前の撤去の様子です。全体を確認して撤去可能部分をしっかりと外していきます。外壁を傷つけないように慎重に行っていきます。同時にバックアップ材の確認も行っていきます。
養生後はコーキングプライマーを塗布していきます。コーキングプライマーの塗り忘れなどがあると、せっかく交換したコーキングがはがれてしまうため、しっかりとプライマーを塗り込んでいきます。
コーキングを注入していく様子です。今回はアステックペイントの塗料で外壁塗装を行うために、コーキングも同メーカー品で施工しました。同メーカー同士の建材は相性が良く、コーキングと外壁塗料の密着性が向上します。
コーキング施工後にはしっかり硬化するまで乾燥時間を厳守します。コーキングがしっかり硬化したことを確認してから、塗装作業に移っていきます。
破風板や付帯部のコーキングも一緒に交換していきます。お客様の見えない細部もしっかり保護していきます。
付帯部分の雨どいや水切り板金などの鉄部には錆止めをあらかじめ塗布していきます。
塗装作業に入る前には塗料が飛散しないようにビニールなどを使って養生を行っていきます。
手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行ってしまうと仕上がりに影響しますので職人の腕が試される作業の一つでもあります。
【屋根塗装】アステックペイントの遮熱フッ素塗料｜スーパーシャネツサーモFを使用
塗装を行う前に使用材料の確認を行います。塗料は1つの缶で塗装できる面積がある程度決まっています。
そのためどれだけ良い材料を使用しても、必要な塗布量が塗装できていなければ本来の性能は発揮されません。
塗料は「少し足りないかな」と思っても薄めようとすれば、材料によっては薄めて使用できてしまうことも事実です。
そのため弊社でしっかりとお客様に使用する材料の量までお伝えしています。
高圧洗浄、ケレン作業後に屋根の下塗りを行いました。今回はアステックペイントのサーモテックメタルプライマーで下塗り塗装を行いました。
屋根の下塗りの様子です。全体を隙間や漏れのないように白く塗装していきました。
屋根の上塗りに使用した材料はスーパーシャネツサーモFの「グリーンレイバー色」です。
屋根の中塗りの様子です。しっかりと厚みをつけることで塗装は長持ちするため、材料をケチらずに塗装していきます。また塗装工程ごとに乾燥時間を厳守することで、塗料本来の性能を発揮させます。
中塗り後に仕上げの上塗りを行いました。
上塗りは美観にも影響する工程ですので、平滑な厚みを意識して仕上げを行っていきました。
屋根塗装が完了して仕上がりの様子です。
どの角度から見てもムラのないツヤツヤな屋根に復活しました。この塗膜が屋根から錆発生しにくいように保護してくれます。また遮熱塗料を鉄板に塗装したので、夏の室温の変化が楽しみです。
【外壁塗装】アステックペイントの無機シリコン塗料｜超低汚染リファイン1000Si-IRを使用
外壁の下塗りの様子です。アステックペイントのプレミアムSSシーラープライマーを使用して凹凸部分もしっかり塗り残しの無いように塗装をしていきました。
全体を下塗りしている様子です。全体をまずは真っ白に塗装していき、このあとにお客様の選ばれたお色を塗装していきます。
中塗りではお客様から「新築時とまったく同じ色で塗装したい！」ということで新築時の図面から色を拾い出して、特注色のピンク色をお造りいたしました。弊社では色選びも妥協せずご相談いたします。
今回はもう2色の塗分けを行いました。こちらも新築時と同じ色で合わせましたベージュ色で塗装を行いました。
中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。色の透けがないか注意して上塗りを行っていきます。
上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げていきます。
【付帯部分塗装】アステックペイントの弱溶剤シリコン塗料｜マックスシールド1500Si-JYを使用
天井部には天井専用の艶消し塗料の「マルチエースGⅡ」で塗装しました。
しっかりと2回塗装を行って仕上げていきました。
破風板と雨どいの隙間などは刷毛やベンダーを使用して細部までしっかりと保護していきます。
破風板も2回塗装を行って艶を取り戻しました！
雨どいには錆止めを塗布してから合計3回塗りで仕上げました。
水切り板金などの細部の鉄部も、錆止めをいれて合計3回塗りを行いました。全体が塗装できれいになると「細かい部品」が汚れて見えてしまうため、一緒の塗装をおすすめします。
遊具は園児さんたちが普段使用する部分ですので、年末年始の休園日に作業を行いました。まずは全体に錆止めを塗布していきます。
中塗りの様子です。黄色、紫、緑、赤、ライムグリーンなどの5色で細部まで塗装を行いました。
バルコニーはFRP防水層になっており、油分の多い床になります。そのため塗装前に脱脂処理をしてから塗装していきます。まずは室外機の下まで塗り残しの無いようにプライマーを塗布していきます。
バルコニーの仕上がりの様子です。新築時と同じグリーンで違和感の無いように仕上げをしました！
【ビフォーアフター】新築時と全く同じ特注色で2色塗装｜新築を思い出す輝きに！
全体の塗装が完了しました。足場の上から200枚ほど細部の仕上がり写真を撮影して、隅々までチェックを行いました。
また足場のシートもできるだけ畳んで、足場から離れた場所からも全体をチェックを行います。お客様も仕上がりに問題ないことを確認して、足場解体を行いました。
施工前と施工後の様子です。保育園さんからのご希望で、新築時とまったく同じ特注色を作って塗装させていただきました。
イメージは崩すことなく、新築を思い出す輝きになりました。多くのお家を塗装させていただいてますが、意外と「今の雰囲気をできるだけ崩さない塗装をしたい」というお声は多くいただきます。できる限りご要望を叶えられるように、まさゆめ塗装ではご相談にも全力でお応えいたします。
S保育園様はお客様のご紹介でご縁をいただきました。
施工前には「園児たちがいるので、安全面にも配慮して施工がしっかりできる業者を探したい」とお悩みのご様子でした。
完工後のお住まいをご覧になったS保育園様は「新築時と全く色を変わらずに艶のある仕上がりになってよかったです！保護者様のお知らせ作成なども対応いただき助かりました！」と、ご満足されているご様子でした。
こちらこそS保育園様には日々の施工を暖かく見守って、まさゆめ塗装に任せてくださり、心から感謝しております。
様々なおうちを塗装させていただいていますが、塗装の施工は教科書通り、しっかりとした施工方法や乾燥時間を厳守することが施工後にどれだけ長持ちするかに直結します。
この度は大切なお住まいの外壁屋根塗装工事をお任せくださり、誠にありがとうございました！
まさゆめ塗装はさいたま市の地域密着店！マイホームの状態やお客様のご希望・ご予算に合わせてベストな工事を提案・施工します。
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