さいたま市見沼区｜O様邸｜外壁・屋根塗装・コーキング交換工事

施工前の様子です。前回塗装が劣化しチョーキングが発生していました。現状ですと塗料の効果が無くなり外壁にダメージが直接きてしまいます。

セメント瓦の施工前の様子です。外壁同様劣化し表面にコケやカビが発生していました。

コーキングも経年劣化でやせ細っていました。放置すると隙間から水が入り込んで、外壁の下地に影響が出てしまいます。

付帯部の鉄部分には錆が発生していました。放置いたしますと穴が開き雨漏れの原因になってしまいます。

塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていくこと。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。

土間や外構のブロックも汚れがたまっていますので一緒に綺麗にしていきます。

塗装作業に入る前には塗料が飛散しないようにビニールなどを使って養生を行っていきます。

手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行うと仕上がりに影響が出るため、職人の腕が試される作業の一つでもあります。

コーキング交換前の撤去の様子です。全体を確認して撤去可能部分をしっかりと外していきます。外壁を傷つけないように慎重に行っていきます。同時にバックアップ材の確認も行っていきます。

コーキングを注入する前に施工部をテープで養生していきます。養生後はコーキングプライマーを塗布していきます。コーキングプライマーの塗り忘れなどがあると、せっかく交換したコーキングがはがれてしまうため、しっかりとプライマーを塗り込んでいきます。

コーキング材を充填してヘラで押さえていきます。コーキングに空気が混入しないように、またコーキングと外壁に隙間の無いように注意して仕上げていきます。

サッシ周りや入隅なども同様にコーキングを充填していきます。最後に養生テープを慎重に剥がしていき完了です。

高圧洗浄後は十分に乾燥させ目に見える大きなクラックをコーキングで補修していきます。

屋根全体に下塗りを塗装していきます。今回使用したのはアステックペイントのサーモテックシーラーです。

上塗り材に適応した下塗り材を使用することで塗料の密着性と遮熱性を高めます。

中塗りの様子です。形状によりますが、画像のような屋根の場合細かな隙間や雪止めの周りなどは通常ローラーで塗装しただけでは埋まりません。その為、全体を塗装していく前に刷毛などを使って事前に塗装しておきます。

中塗り後の全体様子です。艶がしっかり出ているのが分かります。

中塗り後にはもう一度同じ塗料で上塗りをしていきます。屋根の色は「カーボングレー」を使用しました。真っ黒ですと遮熱効果が薄れてしまいます。その為、遮熱効果も維持しつつ屋根の雰囲気にも合ったお色に仕上げました。

また下塗り、中塗り、上塗りと乾燥時間を厳守して塗装します。
塗装後の乾燥時間を軽視すると、厚みがつかず塗料本来の性能が発揮されないので注意が必要です。

モルタルの下塗りの様子です。アステックペイントのエピテックフィラーAEⅡを使用してしっかり厚みを付け塗装していきました。

サイディングボードの下塗りの様子です。アステックペイントのエポパワーシーラーを使用して凹凸部分もしっかり塗り残しの無いように塗装をしていきました。下塗りには適材適所がございますので材質や塗料にあった物を選定して塗分けることが長持ちの秘訣です。

外壁の中塗りの様子です。今回は艶有りタイプの2色「クラシックローズ」×「ガルグレー」で外壁を塗装していきました。塗料の吸い込みやムラを気にしながら均一に塗装していきます。

中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げていきます。

外壁塗装の際に色でお悩みになる方は多いかと思います。実際に塗装後にイメージと違ったと感じる方が全体の25％もいることが統計として出されています。まさゆめ塗装では色に関するご相談を真摯に受け止めカラーシミュレーションや塗板サンプルを使いアドバイスいたします。また、カラーコーディネーターも在籍しておりますのでお悩みの方は一度ご相談ください。