さいたま市大宮区｜Y様邸｜外壁・屋根塗装・コーキング交換工事

施工前の様子です。外壁にはサイディングボードが使用されており、コーナー部分の外壁が割れて破損していました。外壁の四隅はダメージが集まりやすいためよく見られる現象です。

一部外壁にサイディングボードの変形(反り)が発生していました。外壁の膨張と収縮により起こる現象です。

コーキングも経年劣化でやせ細っていました。放置すると隙間から水が入り込んで、外壁の下地に影響が出てしまいます。

屋根にコケやカビが発生しクラック(ひび割れ)も発生していました。

塗装前に高圧水を使用して全体を徹底洗浄していきます。洗浄時にはしっかりと時間をかけて汚れを落としていくこと。また近隣の皆様に水が飛散しないように注意しながら進めていきます。

高圧洗浄後はしっかり時間をかけて乾燥させていきます。外壁などが濡れた状態や湿った状態で塗装すると塗膜剥離や硬化不良などが起こる原因となりますので注意が必要です。

塗装作業に入る前には塗料が飛散しないようにビニールなどを使って養生を行っていきます。手すりや床、エアコン室外機もしっかり覆っていきます。養生作業を適当に行うと仕上がりに影響が出るため、職人の腕が試される作業の一つでもあります。

ケレン後には錆止めを屋根の板金部分に塗装していきます。鉄部には錆止めを、屋根本体には専用の下塗りを塗ることなど、それぞれの材質にあった塗料を塗り分けていきます。。

洗浄乾燥後、屋根の目に見える大きなクラックを補修していきます。細かな作業ですが丁寧に行っていきます。

屋根の棟板金には釘が使用されています。経年により釘が飛び出したり抜けたりしますので、飛びぬけ防止と止水処理を行っていきます。

コーキング交換前の撤去の様子です。全体を確認して撤去可能部分をしっかりと外していきます。

外壁を傷つけないように慎重に行っていきます。同時にバックアップ材の確認も行っていきます。

コーキングを注入する前に施工部をテープで養生していきます。

養生後はコーキングプライマーを塗布していきます。コーキングプライマーの塗り忘れなどがあると、せっかく交換したコーキングがはがれてしまうため、しっかりとプライマーを塗り込んでいきます。

コーキング材を充填してヘラで押さえていきます。コーキングに空気が混入しないように、またコーキングと外壁に隙間の無いように注意して仕上げていきます。

外壁だけではなく、付帯部の破風板にもコーキングが使用されている場合もあります。破風板のコーキングも劣化していますのでこちらも交換していきます。

屋根全体に下塗りを塗装していきます。今回使用したのはアステックペイントのサーモテックシーラーです。上塗り材に適応した下塗り材を使用することで塗料の密着性と遮熱性を高めます。

屋根の形状によりますが、画像のような屋根の場合細かな隙間や雪止めの周りなどは通常ローラーで塗装しただけでは埋まりません。その為、全体を塗装していく前に刷毛などを使って事前に塗装しておきます。

中塗り後にはもう一度同じ塗料で上塗りをしていきます。屋根の色は「キャビアブラウン」を使用しました。真っ黒ですと遮熱効果が薄れてしまいます。その為、遮熱効果も維持しつつ家全体の雰囲気にも合ったお色に仕上げました。

また下塗り、中塗り、上塗りと乾燥時間を厳守して塗装します。
塗装後の乾燥時間を軽視すると、厚みがつかず塗料本来の性能が発揮されないので注意が必要です。

今回使用したメイン色は「クレイトーン」になります。赤みや黄みがかった温かみのあるオレンジ系の茶色です。その他にもアクセントとして同系色の「リーガルブラウン」も使用いたしました。

外壁の下塗りの様子です。アステックペイントのエポパワーシーラーを使用して凹凸部分もしっかり塗り残しの無いように塗装をしていきました。

外壁の中塗りの様子です。今回は艶有りタイプの2色で外壁を塗装していきました。塗料の吸い込みやムラを気にしながら均一に塗装していきます。

外壁塗装はどれだけ良い材料を使用しても、必要な塗布量が塗装できていなければ本来の性能は発揮されません。そのため弊社でしっかりとお客様に使用する材料の量までお伝えしています。

中塗り後、全体をもう一度上塗り塗装していきます。上塗りは仕上がりに影響しますので、ローラーの向きや平滑な厚みを意識して丁寧に仕上げていきます。

外壁塗装完了後に巣穴がないか、硬化不良がないか、塗膜に気泡ができていないか、隅々までチェックを行いました。塗装後は艶がしっかり出てピカピカになりました！

付帯部の塗装の様子です。お家には様々な付帯物が設置されています。外壁や屋根以外にも塗装が必要な箇所も多いので要チェックです。まずは全体のケレンが完了したら下塗りを塗装していきます。

その後は中塗り上塗りで仕上げていきます。十分な厚みを確保しつつ丁寧に塗装していきます。

紫外線により劣化していた雨樋も2回塗装致しました。

破風板にも下塗りを行って3回塗装でしっかり長持ちするように仕上げました。

シャッターはサッシ色に合わせたシャインゴールド色で自然な仕上がりに！

水切り板金もしっかりと塗装を行って、細部までピカピカの仕上がりに！

バルコニーはFRP防水層になっており、油分の多い床になります。そのため塗装前に脱脂処理をしてから塗装していきます。まずは室外機の下まで塗り残しの無いようにプライマーを塗布していきます。

塗布後はしっかりとプライマーを乾燥させます。

プライマー後はトップコートで仕上げていきます。塗り残しのないように平滑に塗装していきます。

バルコニーの仕上がりの様子です。新築時と同じグレーで違和感の無いように仕上げをしました！

外壁塗装の際に色でお悩みになる方は多いかと思います。実際に塗装後にイメージと違ったと感じる方が全体の25％もいることが統計として出されています。まさゆめ塗装では色に関するご相談を真摯に受け止めカラーシミュレーションや塗板サンプルを使いアドバイスいたします。また、カラーコーディネーターも在籍しておりますのでお悩みの方は一度ご相談ください。